3 Cité des Bonnets, 18190 Vallenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Bonnets, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité des Bonnets, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vallenay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité des Bonnets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité des Bonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité des Bonnets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Bonnets dans son marché local
Prix du 3 Cité des Bonnets par rapport à la voie
Sur Cité des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Cité des Bonnets se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Bonnets par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Bonnets se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Vallenay et 9.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.74 % sur 1 an et augmenté de 89.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 3 Cité des Bonnets à Vallenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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