16 Route des Forges, 18190 Vallenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Forges, affiche un prix moyen de 432 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route des Forges, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallenay.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Forges dans son marché local
Prix du 16 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 432 €/m², le 16 Route des Forges se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Forges par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Forges se situe 60.33 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -67.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.74 % sur 1 an et augmenté de 89.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 600 € au 16 Route des Forges à Vallenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 540 € en assurant vous-même les visites, ou 270 € si le professionnel les prend en charge.
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