8 Rue Neuve, 18190 Vallenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Neuve, 18190 Vallenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallenay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bigny à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les deux Bourgs à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Vallenay et à Cher
À Vallenay, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vallenay et -7.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallenay a augmenté de 65.59 % sur 1 an et augmenté de 89.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 575 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 657 €/m² sur la période récente.
