8 Allée des Sablons, 18110 Vasselay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée des Sablons, 18110 Vasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vasselay.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Solange à 597 mètres
Ventes au 8 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 8 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Sablons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Allée des Sablons se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à Vasselay et à Cher
À Vasselay, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sablons se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Vasselay et 39.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselay a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 8 Allée des Sablons à Vasselay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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