9 Allée des Sablons, 18110 Vasselay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée des Sablons, 18110 Vasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vasselay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bernard Louis à 547 mètres
Ventes au 9 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 9 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 9 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 9 Allée des Sablons se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Sablons par rapport à Vasselay et à Cher
À Vasselay, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Sablons se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Vasselay et 55.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselay a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 9 Allée des Sablons à Vasselay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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