3 Allée Louis Ducoux, 18110 Vasselay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louis Ducoux, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Louis Ducoux, 18110 Vasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vasselay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bernard Louis à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louis Ducoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Ducoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louis Ducoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Louis Ducoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Ducoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Ducoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louis Ducoux dans son marché local
Prix du 3 Allée Louis Ducoux par rapport à la voie
Sur Allée Louis Ducoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Allée Louis Ducoux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louis Ducoux par rapport à Vasselay et à Cher
À Vasselay, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Louis Ducoux se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Vasselay et 17.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselay a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 3 Allée Louis Ducoux à Vasselay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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