28 Route des Clous, 18110 Vasselay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route des Clous, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², identique à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Route des Clous, 18110 Vasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vasselay.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route des Clous
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route des Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Clous dans son marché local
Prix du 28 Route des Clous par rapport à la voie
Sur Route des Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 28 Route des Clous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Clous par rapport à Vasselay et à Cher
À Vasselay, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Clous se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Vasselay et 14.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasselay a augmenté de 9.09 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2021 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 28 Route des Clous à Vasselay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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