2 Chemin des Averdines, 18300 Veaugues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Averdines, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Averdines, 18300 Veaugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Veaugues.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Averdines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Averdines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Averdines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Averdines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Averdines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Averdines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Averdines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Averdines par rapport à la voie
Sur Chemin des Averdines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Chemin des Averdines se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Averdines par rapport à Veaugues et à Cher
À Veaugues, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Averdines se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Veaugues et -14.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veaugues a augmenté de 31.49 % sur 1 an et augmenté de 86.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 585 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Chemin des Averdines à Veaugues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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