2 Route de Sancerre, 18300 Veaugues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Sancerre, 18300 Veaugues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Veaugues.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sancerre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Route de Sancerre se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à Veaugues et à Cher
À Veaugues, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sancerre se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Veaugues et -2.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veaugues a augmenté de 31.49 % sur 1 an et augmenté de 86.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 469 €/m² au premier semestre 2020 à 1 585 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Route de Sancerre à Veaugues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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