40 Rue des Goyonnes, 18190 Venesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Goyonnes, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Goyonnes, 18190 Venesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Venesmes.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Goyonnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Goyonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Goyonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Goyonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Goyonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Goyonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Goyonnes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Goyonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Goyonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 40 Rue des Goyonnes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Goyonnes par rapport à Venesmes et à Cher
À Venesmes, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Goyonnes se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Venesmes et -20.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venesmes a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 48.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
