2 Rue du Pre, 18360 Vesdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°3.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pre, 18360 Vesdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Rd4 /Rd67 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Rue du Pre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre par rapport à Vesdun et à Cher
À Vesdun, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Vesdun et -20.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesdun a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 55.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 2 Rue du Pre à Vesdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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