40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 018 €

de 929 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1213 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 886 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 937 mètres

Ventes au 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha

Les 0 ventes au 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha dans son marché local

Prix du 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha par rapport à la voie

Sur Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.7 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Massay, 18100 Vierzon(1,143 €)

Route de Méreau, 18100 Vierzon(1,209 €)

Rue de la Petite Noue, 18100 Vierzon(958 €)

Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon(1,043 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.