45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 1 038 € à 1 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°60 et de 3.57 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 487 mètres
- Vierzon à 2097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1402 mètres
- Collège Albert Camus à 1386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2293 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 2122 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1042 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 123€)

62 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 121€)

58 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 100€)

56 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 123€)

64 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 159€)

54 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 125€)

52 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 125€)

66 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha(1 162€)

Prix du 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha dans son marché local

Prix du 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha par rapport à la voie

Sur Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.14 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.