Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 14 Juillet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix Avenue du 14 Juillet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 14 Juillet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 15.22 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 14 Juillet à Vierzon
Le loyer moyen estimé Avenue du 14 Juillet est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 14 Juillet
Les ventes enregistrées Avenue du 14 Juillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 14 Juillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Cher à 13 mètres
- - Vierzon à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 458 mètres
- - Collège Albert Camus à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1381 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 977 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 14 Juillet
Adresses Avenue du 14 Juillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 14 Juillet, classées par tranches de numéros.
