2 Avenue Pierre Billes, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Billes, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Pierre Billes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Foëcy à 731 mètres
- - Vierzon Forges à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Billes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Billes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Billes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Billes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Billes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Billes par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Billes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Avenue Pierre Billes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Billes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Billes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 2 Avenue Pierre Billes à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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