23 bis Chemin Blanc, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin Blanc, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 b mais inférieur de 18.95 % à celui du n°23.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Chemin Blanc, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1239 mètres
- - Collège Albert Camus à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin Blanc dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 23 bis Chemin Blanc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin Blanc par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Chemin Blanc se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 23 bis Chemin Blanc à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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