22 Chemin de Bois Marteau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Bois Marteau, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Chemin de Bois Marteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colombier à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 871 mètres
Ventes au 22 Chemin de Bois Marteau
Les 2 ventes au 22 Chemin de Bois Marteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Bois Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Bois Marteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bois Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bois Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Bois Marteau dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Bois Marteau par rapport à la voie
Sur Chemin de Bois Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 22 Chemin de Bois Marteau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Bois Marteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Bois Marteau se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
