3 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gratouille, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1018 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 759 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 714 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Gratouille
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Gratouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gratouille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gratouille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gratouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gratouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gratouille dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gratouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gratouille, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 3 Chemin de la Gratouille se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gratouille par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gratouille se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.6 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
