2 Chemin de la Petite Noue, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 206 €

de 871 € à 1 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Petite Noue, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 36.43 % à celui du n°4 et de 17.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Chemin de la Petite Noue, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1120 mètres
- Collège Albert Camus à 1120 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Bourgneuf à 1123 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Petite Noue

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Petite Noue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Petite Noue dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Petite Noue par rapport à la voie

Sur Chemin de la Petite Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Chemin de la Petite Noue se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Petite Noue par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Petite Noue se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.51 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 18100 Vierzon(1,305 €)

Rue Gaston Monmousseau, 18100 Vierzon(1,261 €)

Route de Méreau, 18100 Vierzon(1,209 €)

Rue de la Petite Noue, 18100 Vierzon(958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Petite Noue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Petite Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.