7 Chemin des Ajoncs, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Ajoncs, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Ajoncs, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1408 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 803 mètres
Ventes au 7 Chemin des Ajoncs
Les 2 ventes au 7 Chemin des Ajoncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Ajoncs dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 7 Chemin des Ajoncs se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Ajoncs par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Ajoncs se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 7 Chemin des Ajoncs à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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