12 Chemin du Perdrier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Perdrier, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Perdrier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desroches à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Perdrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Perdrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Perdrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Perdrier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Perdrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Perdrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Perdrier dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Perdrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perdrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 12 Chemin du Perdrier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Perdrier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Perdrier se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 12 Chemin du Perdrier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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