40 Chemin du Perdrier, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Perdrier, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Chemin du Perdrier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Perdrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Perdrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Perdrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Perdrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Perdrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Perdrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Perdrier dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Perdrier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perdrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 40 Chemin du Perdrier se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Perdrier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Perdrier se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 10.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
