3 Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pre d’Anet, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 229 mètres
- - Vierzon à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 363 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 621 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pre d’Anet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pre d’Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pre d’Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pre d’Anet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pre d’Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pre d’Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pre d’Anet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pre d’Anet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre d’Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Chemin du Pre d’Anet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pre d’Anet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pre d’Anet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 7.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
