33 Grande Rue de la Genette, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue de la Genette, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Grande Rue de la Genette, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1063 mètres
- - Collège Albert Camus à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue de la Genette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue de la Genette dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue de la Genette par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 33 Grande Rue de la Genette se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue de la Genette par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue de la Genette se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
