34 Grande Rue de la Genette, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue de la Genette, affiche un prix moyen de 841 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°33 et du 4.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Grande Rue de la Genette, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1057 mètres
- - Collège Albert Camus à 1029 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 103 mètres
Ventes au 34 Grande Rue de la Genette
Une vente a été recensée au 34 Grande Rue de la Genette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue de la Genette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue de la Genette dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue de la Genette par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 34 Grande Rue de la Genette se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue de la Genette par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue de la Genette se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
