8 Impasse Babeuf, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Babeuf, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Babeuf, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdin à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 580 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 559 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Babeuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Babeuf dans son marché local
Prix du 8 Impasse Babeuf par rapport à la voie
Sur Impasse Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 8 Impasse Babeuf se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Babeuf se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -13.97 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 8 Impasse Babeuf à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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