9 Impasse de Fay, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Fay, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse de Fay, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 648 mètres
- - Vierzon à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1172 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 754 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Fay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Fay dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Fay par rapport à la voie
Sur Impasse de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 9 Impasse de Fay se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Fay par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Fay se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -5.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 9 Impasse de Fay à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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