35 Impasse de la Craillo, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Craillo, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse de la Craillo, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 899 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 875 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Craillo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Craillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Craillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Craillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Craillo dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Craillo par rapport à la voie
Sur Impasse de la Craillo, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 35 Impasse de la Craillo se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Craillo par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Craillo se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 35 Impasse de la Craillo à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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