6 Impasse de la Craillo, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Craillo, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse de la Craillo, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
- 1788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0449 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0425 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0422 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0375 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 929 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 895 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Craillo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Craillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Craillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Craillo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Craillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Craillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Craillo dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Craillo par rapport à la voie
Sur Impasse de la Craillo, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 6 Impasse de la Craillo se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Craillo par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Craillo se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 6 Impasse de la Craillo à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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