4 Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos du Roy, affiche un prix moyen de 730 €/m², inférieur de 37.87 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Moulins à 247 mètres
- - Vierzon à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 705 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 102 mètres
Ventes au 4 Impasse du Clos du Roy
Les 2 ventes au 4 Impasse du Clos du Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos du Roy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos du Roy dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos du Roy par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 4 Impasse du Clos du Roy se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos du Roy par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos du Roy se situe 35 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -36.08 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
