3 Impasse Saint Leonard, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Leonard, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Saint Leonard, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héry à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 245 mètres
- - Collège Albert Camus à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Leonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Leonard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 3 Impasse Saint Leonard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Leonard par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Leonard se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 3 Impasse Saint Leonard à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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