17 Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 17 Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 157 mètres
- - Vierzon à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 231 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage de l’Aubepine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Passage de l’Aubepine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 17 Passage de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Passage de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 17 Passage de l’Aubepine se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage de l’Aubepine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Passage de l’Aubepine se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
