9 Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 88 mètres
- - Vierzon à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de l’Aubepine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 9 Passage de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Passage de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 9 Passage de l’Aubepine se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de l’Aubepine par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de l’Aubepine se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
