11 Passage des Bergeries, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Bergeries, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Passage des Bergeries, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villages.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 389 mètres
- - Vierzon à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1003 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 953 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 725 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Bergeries dans son marché local
Prix du 11 Passage des Bergeries par rapport à la voie
Sur Passage des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 11 Passage des Bergeries se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Bergeries par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Bergeries se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -8.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
