20 Passage des Bergeries, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage des Bergeries, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Passage des Bergeries, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 395 mètres
- - Vierzon à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1088 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1000 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 656 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage des Bergeries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Passage des Bergeries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage des Bergeries dans son marché local
Prix du 20 Passage des Bergeries par rapport à la voie
Sur Passage des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 20 Passage des Bergeries se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage des Bergeries par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage des Bergeries se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
