27 Passage du Jonc, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Passage du Jonc, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 f mais identique à celui du n°27 d.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Passage du Jonc, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré De Balzac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 298 mètres
- - Collège Albert Camus à 294 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Passage du Jonc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Passage du Jonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Passage du Jonc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Passage du Jonc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Passage du Jonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Passage du Jonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Passage du Jonc dans son marché local
Prix du 27 Passage du Jonc par rapport à la voie
Sur Passage du Jonc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 27 Passage du Jonc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Passage du Jonc par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Passage du Jonc se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -3.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 27 Passage du Jonc à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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