5 bis Passage Tissier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage Tissier, affiche un prix moyen de 1 099 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Passage Tissier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 2 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0306 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 193 mètres
- - Vierzon à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1044 mètres
- - Collège Fernand Léger à 821 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 979 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 313 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage Tissier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage Tissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage Tissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Passage Tissier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Tissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Tissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage Tissier dans son marché local
Prix du 5 bis Passage Tissier par rapport à la voie
Sur Passage Tissier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 5 bis Passage Tissier se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage Tissier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage Tissier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.55 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 5 bis Passage Tissier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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