7 Passage Tissier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Tissier, affiche un prix moyen de 1 325 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Passage Tissier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 141 mètres
- - Vierzon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 34 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Tissier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Tissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Tissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Tissier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Tissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Tissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Tissier dans son marché local
Prix du 7 Passage Tissier par rapport à la voie
Sur Passage Tissier, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 7 Passage Tissier se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Tissier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Tissier se situe 36.32 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 6.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 7 Passage Tissier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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