4 Place de l'Etape, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

887 €

de 707 € à 1 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de l'Etape, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Place de l'Etape, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Au Blé à 140 mètres
- Vierzon à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 109 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 234 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 523 mètres
- Ecole primaire Chateau à 238 mètres

Ventes au 4 Place de l'Etape

Les 0 ventes au 4 Place de l'Etape constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de l'Etape dans son marché local

Prix du 4 Place de l'Etape par rapport à la voie

Sur Place de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 4 Place de l'Etape se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de l'Etape par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l'Etape se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.29 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaillant Couturier, 18100 Vierzon(810 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(808 €)

Rue du Gros Caillou, 18100 Vierzon(974 €)

Rue de l'Etape, 18100 Vierzon(830 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de l'Etape

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de l'Etape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.