1 Place de la Genette, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Genette, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Place de la Genette, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 819 mètres
- - Collège Albert Camus à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Genette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Genette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Genette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Genette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Genette dans son marché local
Prix du 1 Place de la Genette par rapport à la voie
Sur Place de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 Place de la Genette se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Genette par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Genette se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
