8 Place de la Mémoire, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Mémoire, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Place de la Mémoire, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêles à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 518 mètres
Ventes au 8 Place de la Mémoire
Une vente a été recensée au 8 Place de la Mémoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mémoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Mémoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mémoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mémoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Mémoire dans son marché local
Prix du 8 Place de la Mémoire par rapport à la voie
Sur Place de la Mémoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 8 Place de la Mémoire se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Mémoire par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Mémoire se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.99 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 8 Place de la Mémoire à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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