1 Place Jacques Brel, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jacques Brel, affiche un prix moyen de 977 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jacques Brel, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0587 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0586 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
- - Vierzon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 125 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jacques Brel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 Place Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Place Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 1 Place Jacques Brel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jacques Brel par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jacques Brel se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 12.61 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jacques Brel à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jacques Brel est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
