8 Residence de la Foret, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Residence de la Foret, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Residence de la Foret, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Richoux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1124 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence de la Foret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence de la Foret dans son marché local
Prix du 8 Residence de la Foret par rapport à la voie
Sur Residence de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 8 Residence de la Foret se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence de la Foret par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence de la Foret se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 8 Residence de la Foret à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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