1 Résidence de la Poste, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence de la Poste, affiche un prix moyen de 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence de la Poste, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 23 parkings - 551 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 146 mètres
- - Vierzon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 483 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence de la Poste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de la Poste dans son marché local
Prix du 1 Résidence de la Poste par rapport à la voie
Sur Résidence de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 1 Résidence de la Poste se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de la Poste par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence de la Poste se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 13.15 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence de la Poste à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence de la Poste est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
