13 Route de Bellon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bellon, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°11 t.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Route de Bellon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labras à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 208 mètres
- - Collège Albert Camus à 223 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 649 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Bellon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bellon dans son marché local
Prix du 13 Route de Bellon par rapport à la voie
Sur Route de Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 13 Route de Bellon se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bellon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bellon se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -14.54 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
