22 Route de Bellon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bellon, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Route de Bellon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labras à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 215 mètres
- - Collège Albert Camus à 233 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 668 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Bellon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bellon dans son marché local
Prix du 22 Route de Bellon par rapport à la voie
Sur Route de Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 22 Route de Bellon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bellon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bellon se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
