2 bis Route de Bellon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Bellon, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Route de Bellon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héry à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 133 mètres
- - Collège Albert Camus à 122 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Bellon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Bellon dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Bellon par rapport à la voie
Sur Route de Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 bis Route de Bellon se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Bellon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Bellon se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -3.68 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
