33 Route de Bellon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Bellon, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Route de Bellon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labras à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 280 mètres
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 742 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 380 mètres
Ventes au 33 Route de Bellon
Une vente a été recensée au 33 Route de Bellon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Bellon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Bellon dans son marché local
Prix du 33 Route de Bellon par rapport à la voie
Sur Route de Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 33 Route de Bellon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Bellon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Bellon se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.51 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
