22 Route de Bonègue, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Bonègue, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Bonègue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colombier à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 511 mètres
Ventes au 22 Route de Bonègue
Une vente a été recensée au 22 Route de Bonègue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bonègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Bonègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bonègue dans son marché local
Prix du 22 Route de Bonègue par rapport à la voie
Sur Route de Bonègue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 22 Route de Bonègue se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bonègue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bonègue se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -2.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 22 Route de Bonègue à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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