4 Route de Bonègue, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bonègue, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 34.27 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Route de Bonègue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1063 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1028 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 281 mètres
Ventes au 4 Route de Bonègue
Les 2 ventes au 4 Route de Bonègue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bonègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bonègue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bonègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bonègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bonègue dans son marché local
Prix du 4 Route de Bonègue par rapport à la voie
Sur Route de Bonègue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Route de Bonègue se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bonègue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bonègue se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 34.15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
